Cuando alguien busca información sobre casa construcción, normalmente quiere saber cuánto cuesta, qué pasos hay que seguir y qué errores evitar. Construir una vivienda es una de las inversiones más importantes de la vida, y tener claro el proceso ayuda a evitar sorpresas.
En este artículo te explicamos todo lo que necesitas saber sobre la construcción de una casa: costes por metro cuadrado, fases principales y recomendaciones para ahorrar sin renunciar a calidad ni confort.
¿Cuánto cuesta una casa de construcción?
El precio de una casa en construcción depende de factores como el tamaño, las calidades, la ubicación o la complejidad del diseño. De forma orientativa en España:
- Básica: desde 950 €/m²
- Media: entre 1.200 y 1.400 €/m²
- Alta eficiencia / diseño premium: desde 1.600 €/m² en adelante
Por ejemplo, una casa de 120 m² puede costar entre 115.000 € y 180.000 €, sin contar el terreno ni impuestos.
Fases de la construcción de una casa
1. Proyecto y licencias
- Arquitecto y aparejador
- Estudio geotécnico del terreno
- Licencia municipal de obra
Duración: 2 a 4 meses
2. Cimentación y estructura
- Movimiento de tierras
- Cimentación adecuada al terreno
- Muros, pilares y forjados
Duración: 1 a 3 meses
3. Cerramientos y cubiertas
- Fachadas y cubiertas
- Instalación de ventanas y carpintería exterior
Duración: 2 a 3 meses
4. Instalaciones
- Electricidad, fontanería, climatización, domótica
- Sistemas de eficiencia energética
Duración: 1 a 2 meses
5. Acabados
- Pinturas, suelos, alicatados
- Puertas interiores, baños, cocina
Duración: 2 a 3 meses
Tiempo total de construcción de una casa
El proceso completo suele durar entre 10 y 18 meses, dependiendo de la complejidad y el tamaño del proyecto.
Consejos para optimizar el presupuesto
- Elige un diseño compacto y eficiente
- Aprovecha la orientación solar
- Define bien las calidades desde el inicio para evitar sobrecostes
- Solicita varios presupuestos comparativos
- Prevé siempre un 10% extra para imprevistos
Errores frecuentes en la construcción de una casa
- No realizar estudio geotécnico
- Ahorrar en cimentación o estructura
- Elegir acabados caros sin controlar el presupuesto
- No contar con técnicos que supervisen la obra
- Prescindir de eficiencia energética pensando solo en el coste inicial
¿Cómo lo gestionamos en Construir una Casa?
En Construir una Casa te acompañamos en todo el proceso:
- Proyecto arquitectónico adaptado a tu parcela
- Presupuesto cerrado y detallado
- Elección de materiales de calidad y eficientes
- Supervisión de obra en cada etapa
- Entrega llave en mano sin sorpresas