El precio de construcción de una casa de 150 m2 es una de las preguntas más frecuentes de quienes están empezando a planificar su vivienda. Aunque no hay una cifra única, sí es posible calcular un presupuesto aproximado y entender qué factores hacen variar el coste final.
En este artículo te mostramos cuál es el Precio de la Construcción de una Casa de 150 m2 en España, qué partidas incluye y cómo optimizar el presupuesto sin renunciar a calidad ni confort.
¿Cuál es el precio medio para una construcción de una casa de 150 m2?
Aunque depende de múltiples variables (ubicación, calidades, diseño…), podemos establecer una horquilla orientativa:
- Calidades básicas: desde 150.000 €
- Calidades medias: entre 165.000 € y 195.000 €
- Calidades altas o eficiencia energética elevada: desde 210.000 € en adelante
Esto supone un coste por metro cuadrado de entre 1.000 y 1.400 €/m², sin incluir el precio del terreno ni impuestos.
¿Qué partidas componen el presupuesto de construcción?
1. Proyecto técnico y licencias
- Honorarios de arquitecto, aparejador y visados
- Estudio geotécnico
- Licencia de obra
Aproximadamente un 8–10% del total
2. Cimentación y estructura
- Movimiento de tierras
- Cimentación
- Forjados y muros
Entre 10% y 15%
3. Instalaciones
- Electricidad, fontanería, calefacción y climatización
- Ventilación y energía solar
Hasta 15% del presupuesto
4. Acabados y carpintería
- Revestimientos, pintura, suelos, puertas, ventanas
- Cocina, baños y mobiliario fijo
Entre 30% y 40% del total
5. Exteriores (opcional)
- Jardín, piscina, terrazas, cerramiento de parcela
Coste variable según diseño y superficie
Factores que afectan al precio final
- Zona geográfica (precios de mano de obra y materiales)
- Topografía y tipo de terreno
- Diseño arquitectónico (formas simples = menor coste)
- Nivel de eficiencia energética y sostenibilidad
- Extras como garaje, sótano o piscina
¿Cuál es el Precio de Construcción de una Casa de 150 m2 prefabricada?
Una alternativa es optar por construcción industrializada. En este caso:
- Casas prefabricadas de hormigón: desde 1.000 €/m²
- Casas modulares sostenibles: desde 1.200 €/m²
Su principal ventaja: menor tiempo de ejecución y control de costes desde el inicio.
Errores comunes al calcular el Precio Construcción Casa 150 m2
- No incluir IVA ni tasas urbanísticas
- Ignorar los costes de acometidas y conexiones
- No prever un margen para imprevistos (recomendado 10%)
- Elegir materiales sin comparar durabilidad
- No contar con asesoramiento técnico en la fase inicial
¿Cómo lo hacemos en Construir una Casa?
En Construir una Casa te ayudamos a calcular tu presupuesto real y detallado desde el inicio:
- Estudio técnico y económico previo
- Proyecto personalizado optimizado en costes
- Asesoramiento en ayudas y subvenciones
- Gestión integral de obra y licencias
- Entrega llave en mano con todo incluido