Uno de los aspectos más importantes al construir una vivienda es la estructura, ya que de ella depende la estabilidad, seguridad y durabilidad de la casa. Si estás planificando tu proyecto, probablemente te preguntes: ¿cuál es el precio de la estructura de una casa de 100 m2?
En este artículo te contamos los costes aproximados, qué factores influyen en el presupuesto y cómo optimizar esta fase clave de la construcción.
¿Qué incluye la estructura de una casa?
La estructura de una vivienda comprende todos los elementos que garantizan su solidez:
- Cimentación (zapatas, losa o pilotes según terreno)
- Muros de carga y pilares
- Forjados (suelo entre plantas)
- Cubierta o tejado estructural
Es, en definitiva, el “esqueleto” sobre el que se levanta el resto de la construcción.
Precio medio de la estructura de una casa de 100 m2
El precio depende del sistema constructivo y del tipo de cimentación necesario. Como orientación:
- Estructura con cimentación sencilla (zapatas): desde 25.000 – 30.000 €
- Estructura con losa de cimentación: entre 32.000 – 40.000 €
- Estructura con pilotes (terreno complicado): puede superar los 45.000 €
Esto supone un coste medio de entre 250 y 400 €/m2.
Factores que influyen en el coste de la estructura
Tipo de terreno
Un suelo rocoso o muy húmedo requiere cimentaciones más complejas.
Diseño de la vivienda
Formas simples y compactas abaratan costes. En cambio, sótanos, dobles alturas o terrazas grandes encarecen la estructura.
Materiales utilizados
- Hormigón armado (el más habitual y resistente)
- Estructura metálica
- Estructura de madera laminada o CLT
Mano de obra y ubicación
El coste de la construcción varía entre comunidades autónomas y según la disponibilidad de profesionales especializados.
¿Cómo ahorrar en la estructura sin comprometer calidad?
- Opta por un diseño de planta rectangular o cuadrada
- Evita sótanos si no son imprescindibles
- Realiza siempre un estudio geotécnico para ajustar la cimentación
- Compara presupuestos de varias constructoras
- Usa materiales eficientes y certificados
Errores comunes al calcular el precio de la estructura
- No incluir la cimentación en el presupuesto
- Escoger materiales sin valorar su durabilidad
- Prescindir de estudio geotécnico
- Ahorrar en control técnico de obra
¿Cómo lo hacemos en Construir una Casa?
En Construir una Casa nos aseguramos de que la estructura de tu vivienda de 100 m2 sea sólida y eficiente:
- Estudio de terreno previo
- Elección del sistema de cimentación más adecuado
- Construcción con materiales de primera calidad