El ensayo Blower Door mide las fugas de aire de la envolvente de una vivienda mediante una diferencia de presión controlada. Sirve para comprobar su hermeticidad y localizar entradas o salidas de aire no previstas. No mide por sí solo el aislamiento térmico ni certifica que toda la casa cumpla el estándar Passivhaus.
Si estás construyendo una vivienda eficiente, conviene acordar esta comprobación antes de empezar la obra. Así sabrás qué se va a medir, quién lo hará y cómo se corregirán las fugas que aparezcan.
Qué sucede durante un ensayo Blower Door
El técnico monta un ventilador en un hueco exterior, normalmente una puerta, y prepara la vivienda conforme al procedimiento de ensayo. El equipo genera diferencias de presión y registra el caudal necesario para mantenerlas. A partir de esas mediciones se calcula la permeabilidad al aire del edificio.
La búsqueda de fugas puede hacerse durante la prueba. Permite revisar encuentros de ventanas, uniones entre elementos y pasos de instalaciones. El objetivo es encontrar puntos concretos que se puedan corregir; un número final, sin explicación, aporta menos información al propietario.
Qué significa el valor n50
El valor n50 expresa el caudal de fuga a una diferencia de presión de 50 pascales dividido entre el volumen interior de referencia. Su unidad es h⁻¹, que se suele explicar como renovaciones por hora en las condiciones del ensayo.
Para una vivienda que aspire a la certificación Passive House, el límite de hermeticidad es n50 ≤ 0,6 h⁻¹. Es uno de sus requisitos, no la certificación completa. Tampoco debe trasladarse automáticamente a cualquier rehabilitación o a cualquier otro sello de eficiencia.
Un ejemplo hipotético ayuda a entenderlo. Si el volumen de referencia es de 300 m³ y el caudal de fuga a 50 Pa es de 150 m³/h, el resultado es 0,5 h⁻¹. Este cálculo no significa que la casa pierda la mitad de su aire cada hora durante el uso habitual: la presión del ensayo es una condición artificial de medición.
Cuándo conviene comprobar la hermeticidad
La prueba resulta especialmente útil cuando la capa estanca está terminada y sus encuentros todavía son accesibles. Detectar una fuga antes de cubrirla permite intervenir con menos trabajo.
El Passive House Institute recomienda aprovechar ese momento y proteger después la capa estanca durante las tareas restantes. Si las actuaciones posteriores pueden haberla dañado, habrá que valorar una nueva medición. No existe una regla universal que obligue a realizar exactamente dos ensayos en todas las casas.
Para planificar tu obra, pide que el calendario identifique el momento de la prueba. «Se hará al final» puede ser una respuesta insuficiente si para entonces los puntos que interesa revisar ya estarán ocultos.
Qué información debe acompañar al resultado
Un informe comprensible permite relacionar el valor obtenido con la vivienda ensayada. La lista de comprobación del Passive House Institute contempla, entre otros datos, la identificación del edificio y del técnico, fecha, equipo, norma aplicada, condiciones ambientales, cálculo del volumen, preparación de los huecos y resultados de las series de presión y depresión.
Como propietario, puedes pedir una explicación sencilla de cuatro cuestiones:
- Qué parte de la vivienda se ha incluido en el ensayo.
- Qué volumen se ha usado y cómo se ha calculado.
- Qué fugas se han encontrado y cómo se han documentado.
- Qué correcciones quedan pendientes y cómo se verificarán.
Guardar el informe junto con la documentación de obra evita que el resultado quede reducido a una fotografía de la pantalla del equipo.
Una casa hermética también necesita ventilación
La hermeticidad limita los intercambios de aire no controlados. La ventilación mecánica en una vivienda Passivhaus se encarga de renovar el aire de forma prevista. Son funciones distintas que deben coordinarse.
Por eso, un ensayo Blower Door no demuestra que la ventilación esté correctamente ajustada. Esa instalación necesita su propia puesta en marcha y sus comprobaciones. Tampoco el ensayo sustituye a una evaluación de puentes térmicos o del comportamiento energético de la vivienda.
Si estás planteando una casa pasiva, en Construir una Casa podemos estudiar tu proyecto. Incluye en la consulta cómo quieres comprobar la hermeticidad: acordar los controles de obra desde el principio te permitirá comparar propuestas con un criterio concreto.