Cuando se construye una casa con certificado Passivhaus, se está edificando una vivienda que va cumplir con unos requisitos, unos estándares de calidad de los materiales y de modelo de construcción muy específicos que la diferencian de cualquier otra construcción convencional.
En resumen, disponer de una casa con certificado Passivhaus es una garantía que asegura unas condiciones de hermeticidad, ventilación y eficiencia energética muy concretas.
Los principios básicos de una casa pasiva
Al proyectar una obra nueva hay que pedir una serie de permisos para poder realizar la obra y que certifiquen qué es lo que se va a construir y de qué modo. Para construir una casa pasiva también hay que solicitar estas licencias al ayuntamiento, pero no tienen nada que ver con un certificado Passivhaus.
El certificado Passivhaus solo se concede a las viviendas de obra nueva o rehabilitaciones que cumplen con los estándares que exige esta certificación. Obras que, entre otras cosas, deben cumplir con 5 principios básicos de:
- Aislamiento térmico
- Estanqueidad al aire
- Ausencia de puentes térmicos
- Ventanas de altas prestaciones térmicas
- Ventilación controlada con recuperación de calor
Proceso de obtención del Certificado Passivhaus
Para que a una casa se le conceda el certificado oficial Passivhaus además de cumplir con unos estándares se supervisa el desarrollo de edificación a lo largo de todo el proyecto. Asimismo, se debe contar con un arquitecto con el título de Passivhaus Designer y el resto de personal debe contar con titulación de Passivhaus Tradesperson.
El proceso de certificación comienza en la fase de proyecto, continúa durante todas las etapas de la construcción y acaba cuando la obra concluye. Todo este proceso de auditoría lo realiza personal autorizado de una entidad homologada por el Instituto Passivhaus.
El agente externo es el responsable de acreditar que toda la obra cumple con los requisitos fijados. En este proceso también hay que entregar toda una serie de documentos como los proyectos de arquitectura y de instalaciones, además de aportar documentación fotográfica que muestre cómo se ha desarrollado la ejecución de los elementos relacionados con la energía, la hermeticidad y también hay que adjuntar el certificado final del ensayo Blower Door. Del mismo modo hay que dejar constancia de los resultados de la puesta en marcha de los sistemas de ventilación.
Con todo este seguimiento se garantiza que la nueva obra va a proporcionar una confortabilidad, salubridad y ahorro energético fijadas por el Instituto Passivhaus.